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Assurance copropriété / copropriétaire / syndic : que dit la loi ?
Naturellement toute copropriété est exposée des risques. Il est prudent et parfois obligatoire de les garantir.
En particulier, la loi impose au syndicat des copropriétaires de souscrire une assurance responsabilité civile.
Les syndics professionnels sont également soumis à une obligation d’assurance de responsabilité civile professionnelle. Pour les syndics non-professionnels, il est prudent d'en discuter avec votre assureur ou un conseil juridique.
Le règlement de copropriété peut imposer au syndic de souscrire une assurance pour la copropriété. Cette assurance sert à garantir les dommages qui pourrait survenir dans l’immeuble. Elle inclut également et la responsabilité civile de la copropriété (un incendie par exemple peut se propager au quartier, des personnes peuvent être blessées au sein de la copropriété, ...).
Une protection juridique de la copropriété peut également être souscrite.
Enfin (même si la liste n'est pas exhaustive), les propriétaires bailleurs peuvent également recourir à une assurance.