Le conseil syndical intervient pour gérer les relations entre le syndic et les copropriétaires.

Lorsqu'il est sollicité par le syndic, il participe à l’élaboration du budget et à la préparation des A.G.

Sa mission de contrôle de la gestion du syndic l'autorise à consulter tous les documents ayant trait à la gestion de la copropriété.

Le conseil syndical est une instance élue pour trois ans par les copropriétaires selon les art. 24 & 25 de la loi de 1965. Les membres ne sont pas payés mais peuvent recevoir un défraiement.

Il faut noter que le recours à un conseil syndical n'est pas une obligation absolue et que les copropriétaires peuvent s'en passer. Dans ce cas, le syndic a carte blanche pour la gestion.