Offre de syndic low cost

calcQu’est-ce qu’un syndic low cost ?

  • Le syndic gère votre copropriété de la même façon qu’un syndic traditionnel. Il prend en charge la gestion administrative et comptable de la copropriété : ainsi, Il passe des ordres d’intervention, paye les factures, établit et contrôle la comptabilité, suit le budget de la copropriété, suit les impayés, établit les convocations d’assemblées générales et diffuse les procès verbaux.
  • Il est soumis aux mêmes règles législatives qui lui (loi sur la copropriété, détention et représentation des fonds)
  • Parce qu’il gère en ligne votre copropriété, il peut proposer des tarifs inférieurs à ceux des syndics traditionnels. Ainsi, l’ensemble des frais accessoires comme les vacations, déplacements, photocopies etc…. ne sont plus facturés.

Quelle est la différence par rapport à un syndic traditionnel ?

  • Le mode de communication se fait en ligne avec engagement de réponse sous 48 heures.
  • Le syndic en ligne est téléphoniquement présent lors du conseil syndical qui contrôle les comptes et prépare la prochaine assemblée générale.
  • Il l’est de la même façon lors de l’assemblée générale.
  • Le choix d’un syndic en ligne implique qu’il y ait sur place un ou plusieurs copropriétaires impliqués dans leur gestion. Ils assureront les rendez-vous sur place, valideront préalablement les dépenses, assurerons la tenue de l’assemblée générale avec l’aide et l’assistance téléphonique du syndic.

Comment gère-t-on à distance ?

  • La communication se fait principalement par courriel. Les documents à mettre à disposition le sont via la consultation en ligne du compte de  devis, gestion des documents assurance)
    Le syndic établit les appels de fonds et suit leur recouvrement. Il gère la procédure des impayés, et en informe le référent.

Combien cela coûte ?

108 € TTC par lot principal/an avec un minimum de 540 € TTC